马广元喊话：现在是买房的好时机！可吴启伦却一口咬定：要么贪，要么傻，要么坏

近日，著名经济学家马广元因多年推崇房地产而被同行围攻，在社交媒体上被围攻。 5月1日，马广元喊人买房好时机，没想到被经济专家吴启伦炮轰：现在劝人买房的人要么贪，要么傻，要么坏！

马广元是活跃于社交媒体的知名经济学家和房地产专家。他研究房地产政策多年，坚定看好。他和另一位经济学家董凡也被称为中国的两大房地产专家，他们继续为房地产行业唱好歌。当然，作为学者和商业关系太近，难免有人怀疑存在经济联系。

而吴启伦也是国内知名的财经评论员。影响。吴启伦长期致力于房地产政策分析，是国内最早对房地产市场发出预警的研究员。曾成功预测2007年深圳房价下跌，一战成名。

可见，虽然两家大咖都在研究地产，但前者不断看涨，而后者则较为谨慎和看空，因此冲突在所难免。

马广元和吴启伦本不会发生冲突，但起因要从五一骂另一个叫吴小平的金融专家说起。看来，今年，马广元会避开更远的吴姓。 五一期间，马广元不断传出一些房地产回暖的消息。毕竟靠这个吃饭也是可以理解的。吴小平实在不喜欢，气得骂人家做地产业的走狗几两银子。

于是在接下来的几天里，马广元一连发了十几条信息，回复了吴小平，怒火几乎消散了，马广元恢复了老本行，继续发帖。总体思路是，放宽房地产政策是为了纠正偏差，让行业健康发展。政策放宽后，马总认为，一二线城市以及大都市圈都会增加人口流动城市的成交量，房价必然上涨。在房贷首付、利率下降、税收优惠的背景下，是老百姓买房、住的好机会。马先生基本上是在呼吁市民赶紧买房。是个好机会，以后还要涨！

马广元以为他是在讽刺吴小平，吴小平却懒得回答，吴启伦却被激怒了。他强烈建议大家暂时不要买房。原因是目前的房价异常高。即便有些地方给出了一些政策，比如降低利率、降低首付、住房补贴、取消限购等，但这些政策都在挠痒痒，并没有给购房者带来多少。实质上是积极的，换句话说，消费者仍在为房价泡沫买单。所以，在房价没有跌到应有的水平之前，我是不会劝人买房的。

吴启伦也提醒大家：在这个阶段（房价还没有跌多少）劝你买房的人要么贪，要么傻，要么坏！大概率是地产利益的人，或者是为地产商加油打气，以赚取零星金银的人！然后他又连发两张专家建议未来三年不宜买房，怒骂这些“砖房”骗公众买房不负责任！

马广元大概也是被气得发晕了。他只是一个接一个地走开专家建议未来三年不宜买房，在社交媒体上连续发了两条消息，愤怒地骂一些人是小丑，并提醒粉丝不要再当小丑了。停在这里！好像很多马光远的粉丝都转发给他看，看看有什么反应。毕竟他是大能手，又被人牵着鼻子走，这样吵下去对他不好。

马广元、吴小平、吴启伦都是社交媒体上的经济名人，他们有不同意见很正常。三人争论的焦点是目前是否买房？其实稍微有点常识的人都知道，买房不炒房已经深入人心，房价很难像往年一样暴涨。

另外，今年疫情形势严峻，很多地方停工，很多人失业，很多地方断水。在这样的背景下，大家的生存才是最重要的，谁这么急着买房呢？所以你真的不需要马广元先生操心买不买。作为经济学家，研究更多改善民生、促进经济发展的好思想是你的主要工作。

你支持马光远还是吴启伦？你现在还敢买房吗？